Co dalej z rynkiem nieruchomości? To jedno z najczęstszych pytań roku. Staram się na nie odpowiedzieć razem z Tomaszem Narkunem.
Niedawna rozmowa z Tomaszem Narkunem o inwestowaniu w nieruchomości wywołała na tyle duże zainteresowanie, że idziemy za ciosem. Tym czasem pora na kolejne wydanie quizu zByka. Oczywiście, o nieruchomościach. Powodzenia!
Mieszkania w Polsce jeszcze nigdy nie były tak drogie. Dzięki urban.one, mam już dane za kwiecień 2021. Czytaj dalej ›
Zewsząd bombardują Cię informacje o skokowym wzroście cen nieruchomości? Spokojnie. Media grzeją ten temat, bo mieszkania zawsze się chętnie klikają. Statystyki NBP i GUS są mocno opóźnione. Dużo szybciej pokazuje je baza transakcyjna Cenatorium. Oparte na niej indeksy Urban.one spadały w styczniu i lutym 2021. Czytaj dalej ›
Indeks urban.one dla polskich mieszkań praktycznie nie zmienił się w październiku. Ceny są już bliskie poziomów z marca 2020 roku, sprzed pandemii. Czytaj dalej ›
Bazując na danych NBP, z rynku wtórnego, dla 10 największych miast – średnia zmiana ceny m2 mieszkania (rocznie) dla horyzontu:
• 1 rok +11,0%
• 3 lata +11,1%
• 5 lat +8,0%
• 10 lat +3,1%
• 14 lat +5,8%— Przemek Barankiewicz (@Barankiewicz) December 4, 2020
Ostatnie 15 lat na wtórnym rynku mieszkań w Polsce https://t.co/PvE2IZDZKY pic.twitter.com/DSe5gsVesx
— Przemek Barankiewicz (@Barankiewicz) November 19, 2020
Jak zwykle, dane z rynku mieszkań najszybciej opublikowało Cenatorium. Z indeksu urban.one wynika, że w Polsce we wrześniu sytuacji nieruchomości mieszkaniowym nieznacznie się poprawiała. W dużych miastach, do powrotu sytuacji sprzed wybuch pandemii, jednak jeszcze sporo brakuje, a eksperci są pesymistami. Czytaj dalej ›
Mieszkania w II kwartale były w Polsce o 2 proc. droższe niż w poprzednim – wynika z danych GUS. Dane Urzędu zawsze z dużym opóźnieniem pokazują koniunkturę, ale jedną rzecz warto zauważyć – tylko w mazowieckiem mieszkania potaniały. Czytaj dalej ›
Bardzo dobry tekst @kkolany o rynku nieruchomości https://t.co/ml0FQD4lGO
— Przemek Barankiewicz (@Barankiewicz) October 2, 2020
W lipcu ceny nieruchomości minimalnie wzrosły – wynika z indeksów cen transakcyjnych Cenatorium. Co będzie dalej? Czytaj dalej ›
W najnowszej ankiecie Cenatorium, firmy monitorującej ceny transakcyjne na polskim rynku, 63 proc. ekspertów przewiduje dalsze pogarszanie warunków gospodarczych dla rynku mieszkań w Polsce w perspektywie kolejnych sześciu miesięcy. Pozostali nie spodziewają się już większych zmian. Czytaj dalej ›
Kto gromadzi ceny transakcyjne mieszkań? Obowiązek ten należy do władz powiatowych, ale te robią to z dużym opóźnieniem. Jak znaleźć te dane? Czytaj dalej ›
Jak zmienią się ceny na rynku nieruchomości (nie tylko mieszkaniowych)? Spróbowaliśmy odpowiedzieć podczas webinarium CFA Society Poland. Zobacz 3 najciekawsze slajdy przygotowane przez Cenatorium, firmy z 5 mln transakcji rynkowych w swojej bazie. Czytaj dalej ›
Nie lubię żyć w bańce. Nie ma dla mnie znaczenia, jakie poglądy ma mój sąsiad (chyba że je zbyt głośno wyraża). Okazuje się jednak, że dla wielu rodaków ma. Być może wpływa także na cenę nieruchomości, jak bliskość przystanków, sklepu czy hałas tramwaju. Do takiego wniosku doszedł serwis Urban.one i pozwala sprawdzić preferencje polityczne mieszkańców okolicy twojej inwestycji. Czytaj dalej ›
Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce ustabilizował się na poziomie 103,28 pkt., czyli względem poprzedzającego miesiąca minimalnie wzrósł. Czytaj dalej ›
Niektórzy sprzedający stanęli na wysokości zadania i oferują spacery online po wystawionych do sprzedaży mieszkaniach. Jednak pomimo to zainteresowanie używanymi lokalami w przeciągu marca spadło o ponad 40 proc.. – komentuje Anna Karaś, analityk Cenatorium. Czytaj dalej ›
Popularność hasła "działka rekreacyjna" w google via @Bartosz_Turek pic.twitter.com/uDpyELuGdt
— Kamil Zatoński (@pulsinwestora) April 30, 2020
Ciekawie o rynku nieruchomości – może być pokusa na opodatkowanie, bo jakoś budżet trzeba uzupełnić https://t.co/4bEI9QsYZP
— Przemek Barankiewicz (@Barankiewicz) April 7, 2020
Stan polskiego rynku nieruchomości tuż przed pierwszym przypadkiem koronawirusa nad Wisłą: https://t.co/LHVtqS799H
— Przemek Barankiewicz (@Barankiewicz) April 5, 2020
Dzisiaj nikt z nas nie jest w stanie przewidzieć jak będzie wyglądał krajobraz gospodarczy po przejściu COVID-19 – piszą specjaliści z Urban.one. Czytaj dalej ›
Ceny transakcyjne (a nie ofertowe) nieruchomości poznamy za kilka miesięcy, ale zobaczcie, co się dzieje na ogłoszeniach:
Mała wizualizacja tego co się dzieje na rynku nieruchomości według jednego z polskich portali ogłoszeniowych (wg daty utworzenia oraz odświeżenia). Szczegóły w opisie wykresów. Dane nieoczyszczone (duplikaty, błędne oferty)! @PA_Strzelecki @pbujak @pastor_kamil @BGoduslawski pic.twitter.com/jT65fcT02F
— Maciej Beręsewicz (@mberesewicz) April 1, 2020
Dane o cenach TRANSAKCYJNYCH na rynku nieruchomości tradycyjnie, jako pierwsza dostarcza, spółka Cenatorium. Okazuje się, że IV kwartał minionego roku faktycnzie przyniósł gwałtowny wzrost cen mieszkań. Rekordy biją szczególnie najmniejsze lokale, a niektóre roczne wzrosty sięgają 30 proc. (choć w Warszawie oscylują wokoł 10 proc. w ujęciu rocznym):
Jest bańka? Nie ma bańki? Nie wiem, ale wiem, że wiedza o rynku nie zaszkodzi w inwestycjach. Tym razem 12 pytań, które przygotowałem wspólnie z Urban.one, dzięki któremu możecie tanio i szybko wycenić mieszkanie. Powodzenia!
Czytaj dalej ›
Potrzebuję kilku podstawowych – oczywiście całkowicie anonimowych – informacji o tym, jak inwestujesz w nieruchomości. Pomożesz mi nawet, jeśli nie inwestujesz, ale może chciałbyś zacząć. Wyniki pomogą mi w pracy doktorskiej, która dotyczy wprowadzenia na rynek nowego produktu finansowego. Z góry bardzo dziękuję za poświęcony czas!
…zaczęła spadać. U nas jeszcze nie.
"Bańka na rynku nieruchomości" w Polsce w kontekście zachowania się cen nieruchomości w regionie pic.twitter.com/n9v1sOrp6R
— Wojtek Stepien (@wstepien_) February 12, 2020
Wszyscy wkoło mówią o nieruchomościach, więc przyszła też pora na cotygodniowy quiz zByka. Tym razem aż 20 pytań i wszystkie kręcą się wokół czterech ścian. Partnerem konkursu jest Urban.one, dzięki któremu będzie mogli taniej lub gratis (najlepsi) wycenić mieszkanie. Powodzenia!
Czytaj dalej ›
Mamy XXI wiek, więc zasłużyliśmy na to, by wycenić własne (lub cudze) mieszkanie, siedząc w kapciach, przed komputerem, w czasie potrzebnym do zaparzenia słabej herbaty. Czytaj dalej ›
Tym razem odpowiedzią na pytanie roku, czyli “Czy na rynku nieruchomości rośnie bańka?” zajął się “Puls Biznesu”. Warto posłuchać:
Copyright © 2024 zByka.pl
Theme by Anders Noren — Up ↑
